服务范围：

包括但不限于完成招标文件规定的采购内容并达到招标文件规定的质量要求和国家验收标准。

服务要求：

中心库房建筑面积2万平米（位于北京西南地区以外）。

库房具体要求：

1、库房位于北京平原地区；

2、库房位于五、六环路沿线，无因洪涝灾害被淹经历，周边交通便利便于应急调运，库区有关设施设备适合应急发运所需，包括但不限于有充足的运输车辆停放、调度空间，夜间照明设备等；

3、库房建设及消防安全标准达到丙二类以上，库区内部管理规范；库房内消防器材必须按时更换；

4、库房具备消防水喷淋系统，按照消防安全标准具备防火间隔；

5.若投标人提供的库房建筑面积大于所需面积，采购人只在招标需求范围内据实结算，以联合体形式投标的，牵头人提供的库房建筑面积至少要达到联合体提供的库房建筑总面积的60%；

5、配备安保人员和相应安全防范措施；

6、库内地面承重能力较高。可满足叉车设备、装卸车辆无阻碍进出库作业；

7、独立院落，与其他租户无共租库房，或与其他租户有距离间隔，库房附近提供叉车等设备独立停放、充电、维保的房屋。

8、租期三年，期间租金不变；

9、按照《北京市应急救灾物资储备管理办法（试行）》京粮发〔2019〕55号要求，库房应具备清洁、通风、防火、防雨、防盗、防鼠、防虫等仓储条件，建立安全、消防等库房、库区安全检查制度，该库房实行全天候值守；

10、允许采购人在所租库房内加配必要的消防器材。投标人需要在库房内部安装监控系统，保证监控系统在所有物资搬迁完毕后开始正常使用；

11、费用问题。除采购需求中明确由采购人另行支付的费用外，项目执行过程中产生的其他费用均包含在采购预算中。管理过程中开展的各类活动产生的费用均由服务单位在管理费中支出。

服务时间：

自2023年1月1日至2025年12月31日。

服务标准：

招标文件规定的质量要求和国家验收标准。