一、项目编号：11000022210200022343-XM001

二、项目名称：西城区新街口西等四片历史文化街区保护规划

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：299.8 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：中国城市规划设计研究院

中标成交供应商地址：北京市海淀区三里河路九号

中标金额：62万元

中标成交供应商名称：北京市城市规划设计研究院、北规院弘都规划建筑设计研究院有限公司联合体

中标成交供应商地址：北京市西城区南礼士路60号

中标金额：95万元

中标成交供应商名称：北京市城市规划设计研究院、北京北建大城市规划设计研究院有限公司联合体

中标成交供应商地址：北京市西城区南礼士路60号

中标金额：63万元

中标成交供应商名称：北京清华同衡规划设计研究院有限公司

中标成交供应商地址：北京市海淀区清河嘉园东区甲1号楼16层1601

中标金额：79.8万元

四、主要标的信息

采购需求概述：

1.项目背景

《北京历史文化名城保护条例》已于2021年3月1日起施行。根据条例有关规定，历史文化街区保护规划由所在地的区人民政府组织编制，经批准的历史文化街区保护规划是编制街区内项目综合实施方案的重要依据。为贯彻落实条例要求，提高西城区历史文化街区保护管理水平，组织开展历史文化街区保护规划编制工作。

2.历史文化街区保护规划编制范围

第一标段（包）：新街口西历史文化街区：北起西直门内大街、赵登禹路、东冠英胡同，南至平安里西大街，西至后广平胡同、育幼胡同，东至新街口南大街，面积约51.2公顷。

第一标段（包）最高限价：80（单位：万元）

第二标段（包）：砖塔胡同（西四南）历史文化街区：北起羊肉胡同；南至宏庙胡同；西起三道栅栏北巷、南玉带西巷、小英子胡同、椿树巷；东至西四南大街、西单北大街，面积约29.6公顷。

第二标段（包）最高限价：63（单位：万元）

第三标段（包）：西皇城根历史文化街区：北起平安大街；南至灵境胡同；西起西四南北大街；东至西黄城根南北街，面积约67.1公顷。

第三标段（包）最高限价：95（单位：万元）

第四标段（包）：石碑胡同（国家大剧院西）历史文化街区：北起西长安街、南至前门西大街，西至北新华街，东至石碑胡同，总面积约28.4公顷。

第四标段（包）最高限价：62（单位：万元）

3.服务内容及要求

3.1 采购标的需满足的性能、材料、结构、外观、质量、安全、技术规格、物理特性等要求：

（1）历史文化价值与特色挖掘；

（2）街区综合风险评估；

（3）保护范围与保护原则；

（4）发展定位与目标；

（5）街区保护更新引导。从街区整体风貌、院落、建筑、具有保护价值的构筑物、街巷空间与附属设施、历史文化资源保护利用等方面，对具体保护要素提出保护更新的要求与措施。

（6）街区发展规划。落实控制性详细规划相关要求，结合历史文化街区的建设特征，从人口与建筑发展规划，用地功能调整，居住条件改善，公共服务设施与交通、市政、安全基础设施服务水平提升，公共空间规划与生态系统建设，产业发展，社区建设等方面开展专项研究，提出针对性、实操性强的规划方案与实施策略。

（7）实施建议与保障措施；

（8）其他应当纳入保护规划的内容。

3.2 采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求：

自合同签订之日起至2023年12月31日前完成全部方案编制工作。

详见“第五章采购需求”。

4.项目工期（服务期）：自签订合同日起至2023年12月31日。

合同履行期限：自签订合同日起至2023年12月31日

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

姚飞飞、赵小松、尚伟

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：4.697万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

参照《招标代理服务收费管理暂行办法》计价格[2002]1980号文和发改价格[2011]534号文件标准

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

第一标段（包）：新街口西历史文化街区：

代理（中标）服务费金额：1.1970万元

第二标段（包）：砖塔胡同（西四南）历史文化街区：

代理（中标）服务费金额：1.1450万元

第三标段（包）：西皇城根历史文化街区：

代理（中标）服务费金额：1.4250万元

第四标段（包）：石碑胡同（国家大剧院西）历史文化街区：

代理（中标）服务费金额：0.9300万元

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市规划和自然资源委员会西城分局(本级行政)　　　　　

地址：北京市西城区南菜园街51号　　　　　　　　

联系方式：于长艺、安怡然,010-83975505　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中招国际招标有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市海淀区学院南路62号　　　　　　　　　　　　

联系方式：王昭旭 党杰，010-61954029　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王昭旭 党杰

电　话：　　010-61954029