一、项目编号：11010625210200019252-XM001

二、项目名称：教育日常定额基础项物业管理服务采购项目

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：127.1358 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北京马连道顺天物业管理有限公司

中标成交供应商地址：北京市丰台区马连道欣园7号楼二层203室

中标金额：127.1358万元

四、主要标的信息

为北京市丰台区第二中学提供校区环境管理服务及消防中控管理服务等

1.保洁（1）建立环境卫生管理制度并落实，做好记录。

（2）公共区域清洁每日清扫并巡视，发现堆积物和遗洒物及时清理。保证地面光亮无水迹、污迹，地面无杂物。（3）专业教室、会议室：室内设施设备每天保洁清扫1次，并进行全天保洁，达到室内设备、桌面、地面无灰尘、窗框、窗台明净光洁、无灰尘、污迹、斑点；扶手、栏杆光洁、无灰尘、污迹。（4）卫生间：厕所整洁，壁净地净，厕所内投放卫生除味用品，并随时清扫厕所卫生，确保厕所内无臭味、无积水、无污垢；保持坑、池通畅，无粪便溢出，无积垢。（5）楼梯扶手、栏杆、窗台每日擦抹。窗户沟槽、玻璃门内面、消防栓、指示牌等公共设施每周擦抹2次，无积尘。公共灯具每半年除尘1次。大堂每日清洁，门厅玻璃每日擦拭。天台、屋顶每月清扫1次，无垃圾杂物。雨蓬、门头等每季清洁1次。（6）垃圾分类管理，垃圾桶分类标识清晰、外观整洁，垃圾桶内套用垃圾袋，每日更换1次。垃圾筒内垃圾不超过 2/3，并摆放整齐，外观干净。（7）三米以下公共区域门窗无污迹，水迹、裂痕。

（8）楼梯、梯级、墙壁表面、所有门窗及设施无尘土，大理石墙面光亮、无污迹、水迹。（9）负责校区及周边雨季、雪季的清扫及道路畅通及院区周边的门前“三包”等等。2.消防中控（1）消防控制室的值班工作，操作、维修保养火灾自动报警、自动灭火系统等消防设施，以及检测火灾自动报警器、自动灭火系统。（2）负责消防中控室值班工作及中控室消防设备设施的管理工作。（3）负责中控消防设备的24小时双人值守，保证消防设备正常运行。（4）负责中控室消防设备的检查、试验，发现故障及时报修，并做好记录。（5）负责消防报警信息的处理及初起火灾的扑救。（6）负责所辖区域消防器材的检查、维护。（7）对所辖区域每两小时进行一次防火巡查、检查，并做好记录。（8）负责报警电话的接听和后续工作的处理。（9）负责紧急情况下消防设备的启动、停止。（10）负责值班记录的填写及中控室值班物品的保管等 。

合同履行日期：2025年2月1日—2025年12月31日

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

姜涛、于爱东、薛杰文、王露、吴俊花

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：0万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

中标供应商：北京马连道顺天物业管理有限公司

中标金额(人民币)1271358.00 元

评标总得分 88.97分，排名第一

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市丰台区第二中学　　　　　

地址：北京市丰台区东安街头条3号　　　　　　　　

联系方式：吴俊花,010-63850491　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京市丰台区政府采购中心　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区南苑路7号丰台区政务服务中心六层605室　　　　　　　　　　　　

联系方式：王彬，87017132　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：王彬

电　话：　　87017132